Dom w cichym i spokojnym miejscu - szybki dojazd do Gdańska i Elbląga.

Atuty:
- po generalnym remoncie,
- idealny dla rodziny jak i osób, które szukają miejsca na prowadzenie własnej działalności,
- instalacja alarmowa z powiadamianiem telefonicznym,
- dogodny dojazd do najbliższych miast,
- duża działka,
- duży garaż

Lokalizacja
Dom położony jest w miejscowości Grabiny - Zameczek, oddalonej 9km od Pruszcza Gdańskiego, 20km od Gdańska i Tczewa, i 45km od Elbląga. Dogodny dojazd zapewnia pobliska droga wojewódzka nr 227, a do ekspresówki S7 jest tylko 8km.

Dom
o powierzchni całkowitej 198,05m2 (użytkowa 134,40m2), dwukondygnacyjny (z poddaszem użytkowym), podpiwniczony, z czerwonej cegły z podwójnymi ścianami. Pierwotnie wzniesiony w latach 50, natomiast obecny kształt i stan uzyskał w 2018 roku. W ramach prac zostały wykonane:
- izolacja fundamentów,
- nowa elewacja (m.in. ocieplenie styropianem 20cm),
- nowe poszycie dachu (położona dachówka ceramiczna),
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja hydrauliczna,
- ściany wewnętrzne wycekolowane na gładko oraz pomalowane na biało,

Dom został uzbrojony w system alarmowy z powiadamianiem telefonicznym
Dom ogrzewany jest z pieca na węgiel.
Istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego, gdyż gaz biegnie po drugiej stronie drogi.
W obu łazienkach oraz kuchni przygotowane zostało ogrzewanie podłogowe (elektryczne).

Piwnica (43,2m2)
- 3 pomieszczenia (w tym kotłownia)

Parter (89,5m2)
- 2 pokoje (22,5m2 i 21,6m2) z wyjściem na taras od strony południowej,
- pokój (16,2m2),
- kuchnia (9,7m2)
- łazienka z oknem (5m2)
- wiatrołap (5,3m2)
- hol (9,2m2)

Poddasze (65,35m2 - pow. użytk. 44,9m2)
- 3 sypialnie (15m2, 13,9m2, 13,75m2)
- łazienka z oknem (8,2m2)
- hol (14,5m2) z wyjściem na balkon (8,5m2) od strony południowej

Strych

Działka
o powierzchni 7600m2 uporządkowana. Część działki (2930m2) wraz z domem i garażem jest otoczona drzewami. Pozostała część stanowi obecnie pole, jednak zostały podjęte kroki w celu jej przekształcenia na działkę budowlaną.

Na działce posadowiony garaż o powierzchni 53m2. Garaż został również wyremontowany i na dachu została położona blachodachówka.

Termin wydania: do uzgodnienia

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy