Działka budowlana z funkcją usługową - idealna pod dom i działalność | Grabiny-Zameczek, 5 km od Pruszcza Gdańskiego

Na sprzedaż przestronna, w pełni uzbrojona działka o powierzchni 1 632 m², położona w urokliwej i spokojnej części miejscowości Grabiny-Zameczek, zaledwie 5 km od Pruszcza Gdańskiego i ok. 20 minut od centrum Gdańska. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
? Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 1 632 m²

Kształt: ustawny kwadrat - idealny do zaplanowania zabudowy

Media w granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna

Dojazd: gminna droga gruntowa

Teren objęty MPZP - bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy

? Możliwości zabudowy (MPZP):

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:

Funkcję podstawową:

Zabudowa usługowa - usługi nieuciążliwe, handel, gastronomia, rzemiosło

Obiekty noclegowe - hotel, motel

Zabudowa produkcyjna, magazynowa i składowa

Funkcja dopuszczalna:

Zabudowa mieszkaniowa towarzysząca - możliwa budowa domu jednorodzinnego z funkcją działalności gospodarczej

Garaże, parkingi

Infrastruktura techniczna i komunikacja niezbędna do obsługi działki

? Parametry zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

Brak ograniczeń dotyczących wysokości zabudowy i formy dachu

? Atuty lokalizacji:

Tylko 5 km do Pruszcza Gdańskiego - szybki dostęp do szkół, sklepów, usług i obiektów publicznych

Dogodne połączenie z Trójmiastem - trzy alternatywne trasy do Gdańska (ok. 19 km)

Rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną i pełną infrastrukturą

Spokojna, zielona przestrzeń idealna do życia i pracy

Dlaczego warto?

Możliwość budowy domu z firmą - idealne miejsce na połączenie życia prywatnego z zawodowym

Gotowość do realizacji inwestycji bez dodatkowych formalności (MPZP)

Kompleksowe uzbrojenie działki - oszczędność czasu i pieniędzy

Świetna lokalizacja - kompromis między ciszą a dostępnością miasta

Długoterminowy potencjał inwestycyjny - rozwój okolicy zwiększa wartość nieruchomości

? Zainteresowany? Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.